Herziene versie De Nieuwe Regeling (DNR) gepubliceerd
Per 15 december jl. is de herziene DNR gepubliceerd, de DNR 2025. Sinds de vorige versie van DNR (2011) zijn wet- en regelgeving veranderd. De digitalisering, veranderende contractvormen, duurzaamheid, veiligheid en de toenemende complexiteit van projecten gaven aanleiding voor de herziening. De DNR is bedoeld voor alle adviseurs in de bouw actief op het gebied van ontwerp, advies en management. De DNR is opgesteld door de BNA (Bond van Nederlandse architectenbureaus) en NLingenieurs. Wat zijn de belangrijkste wijzigingen ten opzichte van de vorige versie van de DNR?
Rechtspersoon adviseur als contractspartij
In de DNR 2025 is een regeling opgenomen waarin is bepaald dat de wanneer de adviseur een rechtspersoon is de opdrachtgever de overeenkomst sluit met die rechtspersoon en niet met de individuen die werken voor die rechtspersoon. Individuele aansprakelijkheid van de personen die werken voor de rechtspersoon is in beginsel uitgesloten.
Schade en aansprakelijkheid
In de DNR 2025 wordt geen onderscheid meer gemaakt tussen directe en indirecte schade. De DNR 2025 bepaalt dat de adviseur uitsluitend aansprakelijk is voor schade voor zover deze in redelijkheid aan de adviseur kan worden toegerekend op grond van de aard van de tekortkoming en alle relevante omstandigheden. Daarmee sluit de DNR 2025 beter aan bij de bestaande rechtspraak. Wel blijft de schadevergoedingsplicht van de adviseur beperkt. Onder meer omzet- en winstderving en vertragingsschade blijven uitgesloten. Nieuw is dat ook schade door cyberincidenten is uitgesloten.
Waarschuwingsplicht
In de DNR 2011 diende de adviseur de opdrachtgever te waarschuwen voor klaarblijkelijke fouten. In de DNR is de waarschuwingsplicht van de adviseur beperkt tot onjuistheden die de adviseur daadwerkelijk heeft opgemerkt of die hij redelijkerwijs had moeten opmerken, gelet op zijn deskundigheid, ervaring en de omstandigheden. Het criterium wanneer door de adviseur moet worden voldaan aan de waarschuwingsplicht is daarmee meer geobjectiveerd en eenduidiger geworden.
Vervaltermijn
In de DNR 2011 waren meerdere vervaltermijnen opgenomen. In de DNR 2025 is nog maar één vervaltermijn opgenomen. Die houdt in dat iedere rechtsvordering van een professionele opdrachtgever (niet consument) vervalt vijf jaar na beëindiging of voltooiing van de opdracht van de adviseur. M.a.w. binnen deze termijn moet een procedure aanhangig zijn gemaakt, bij gebreke waarvan de rechtsvordering door de rechter of arbiter(s) niet-ontvankelijk kan worden verklaard. Let op: deze termijn kan niet worden gestuit of verlengd. Consumenten behouden hun rechten overeenkomstig de wettelijke termijnen.
Overig
Verder is de DNR 2025 ten opzichte van de DNR 2011 beter afgestemd op nieuwe regelgeving waaronder de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) en de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen (WKB).
Voor vragen neem gerust contact met ons op.
