Blog

Het enkele belang om een hogere huurprijs te krijgen (van een derde) grond voor opzegging van een huurovereenkomst voor winkelruimte op grond van 7:296 lid 3 BW?

Een van de laatste civiele uitspraken van de Hoge Raad vorig jaar was een belangwekkende uitspraak op het gebied van het huurrecht. De Hoge Raad kreeg de vraag voorgelegd of een huuropzegging van middenstandsbedrijfsruimte (7:290-bedrijfsruimte) mag plaatsvinden op de enkele grond dat verhuurder een hogere huurprijs van een ander kan krijgen. Neen, aldus de Hoge Raad in zijn arrest van 19 december 2025. Om een hogere huurprijs te bewerkstelligen moet de verhuurder een huurprijsherzieningsprocedure starten tegen zijn bestaande huurder.

Herziene versie De Nieuwe Regeling (DNR) gepubliceerd

Per 15 december jl. is de herziene DNR gepubliceerd, de DNR 2025. Sinds de vorige versie van DNR (2011) zijn wet- en regelgeving veranderd. De digitalisering, veranderende contractvormen, duurzaamheid, veiligheid en de toenemende complexiteit van projecten gaven aanleiding voor de herziening. De DNR is bedoeld voor alle adviseurs in de bouw actief op het gebied van ontwerp, advies en management. De DNR is opgesteld door de BNA (Bond van Nederlandse architectenbureaus) en NL ingenieurs. Wat zijn de belangrijkste wijzigingen ten opzichte van de vorige versie van de DNR?

Schrappen in bezwaarprocedures tegen bouwprojecten?

In het vorige week gepresenteerde formatiedocument van de D66 en CDA staat dat de partijen een einde willen maken aan het eindeloos indienen van bezwaren. In het formatiedocument is hierover het volgende opgenomen:

BRBS | Vanaf 2027 kennisgeving noodzakelijk voor export e-waste

Met ingang van 1 januari 2027 veranderen de regels voor het grensoverschrijdend transport van e-waste. Een aantal vertrouwde afvalcodes voor elektrisch en elektronisch afval vervalt. Een nieuwe classificatie wordt ingevoerd. Dit heeft ingrijpende gevolgen voor bedrijven in de e-wastesector. In dit artikel zet ik de belangrijkste wijzigingen op een rij. De belangrijkste les voor u als e-waste ondernemer: begin nu al met de voorbereidingen!

Rechter zet streep door uitkomsten controle PCSK9-remmers

In een controle op vergoeding van PCSK9-remmers had Zilveren Kruis de nodige declaraties afgekeurd, omdat deze niet waren geleverd in combinatie met ezetimib in een dosering van 10 mg per dag. De rechter vond dat Zilveren Kruis daarmee in de zorgovereenkomst eisen had gesteld aan de vergoeding die de zorgverzekeraar niet had mogen stellen.

Curator moest nader rechtmatigheidsonderzoek doen, maar is niet pro se aansprakelijk jegens schuldeisers

Onderhavige uitspraak van 6 augustus 2025 van de rechtbank Oost-Brabant gaat over de vraag of een curator in de faillissementen van twee besloten vennootschappen jegens twee schuldeisers in de faillissementen persoonlijk (pro se) aansprakelijk is. De inzet van de door tweeschuldeisers in de faillissementen geïnitieerde procedure is een verklaring voor recht dat de curator onrechtmatig heeft gehandeld en persoonlijk aansprakelijk is tot vergoeding van schade, alsmede een veroordeling tot voldoening van schade (artikel 6:162 BW). Daartoe stellen zij dat de curator zijn taak niet naar behoren heeft uitgevoerd en dat hij de Maclou-norm heeft geschonden, omdat hij niet heeft gehandeld zoals in redelijkheid mag worden verwacht van een over voldoende inzicht en ervaring beschikkende curator die zijn taak met nauwgezetheid vervult. Het verwijt is in het bijzonder dat de curator niets of te weinig heeft gedaan om het boedeltekort te verhalen op de bestuurders van de failliete vennootschappen en om onderzoek te doen naar de mogelijkheden op dat gebied.

Advocaat-generaal duidelijk: salderen niet toegestaan op grond van artikel 54 Fw

Bij de Hoge Raad zijn op dit moment twee zaken aanhangig die betrekking op hetzelfde vraagstuk, namelijk: mogen banken salderen? Salderen behelst in dat kader het verrekenen van binnenkomende betalingen met uitgaande betalingen, na het peilmoment van artikel 54 Fw. Kortgezegd, draait het salderingsvraagstuk (meestal) om het volgende: de bank ontvangt na het peilmoment bedragen van derden op een bankrekening van de rekeninghouder met een roodstand. Omdat de bijschrijvingen op een bankrekening met een debetstand worden ontvangen, worden deze van rechtswege verrekend. De bank verricht vervolgens in opdracht van de rekeninghouder uitgaande betalingen. De rekeninghouder failleert en de curator maakt aanspraak op afdracht van de binnengekomen betalingen op grond van artikel 54 Fw. In de praktijk is de vraag opgekomen of de bank dan de binnenkomende betalingen met de uitgaande betalingen mag salderen.

Verzoek van niet bevoegde verzoekers tot wijziging van statuten van een stichting wordt afgewezen

In een beschikking van 26 augustus 2025 van de rechtbank Rotterdam gaat het om een stichting die zonder bestuur is komen te zitten. De reden hiervoor dat de ex-bestuurders vóór hun de'fungeren niet hebben voorzien in een nieuw bestuur, terwijl de statuten van de stichting met betrekking tot benoeming van bestuurders alleen voorzien in coöptatie (bestuurders worden benoemd door het stichtingsbestuur). Verder bepalen de statuten dat het bestuurderschap eindigt door het bereiken van de 72-jarige leeftijd en het verstrijken van een zittingstermijn van vijf jaar. De vanwege het verstrijken van de zittingstermijn gedefungeerde bestuurders hebben voor hun aftreden niet voorzien in hun opvolgers. Hierdoor is sinds 2010/2011 sprake van een bestuursvacuum. Het oud-bestuur verzoekt de rechtbank een nieuw stichtingsbestuur te benoemen (art. 2:299 BW). Daarnaast verzoeken zij de leeftijdsgrens voor bestuurders uit de statuten te schrappen (art. 2:294 BW).